Bezons est conduite à la faillite économique par l'équipe Menhaouara

2 décembre 2025 2 02 /12 /décembre /2025 20:46

Bezons est conduite à la faillite économique par l'équipe Menhaouara

Je participais hier soir à la commission communautaire du développement économique de la Communauté d'Agglomération Saint Germain Boucles de Seine. L’occasion de faire un point, avant le conseil communautaire qui examinera le #Budget2026 de l’agglomération le 11 décembre prochain*, sur l’action conduite pour le développement économique et les perspectives pour les années à venir.
Notre ville de Bezons est l’une des principales contributrices à la richesse économique et donc aux recettes de l’agglomération** grâce à ses zones d’activités économiques ; l’agglomération peut être un atout énorme pour accompagner notre ville dans la revitalisation de ces zones, c’est essentiel pour l’avenir de l’action publique, pour l’emploi et la solidarité.

 Le premier point que je voudrais souligner, c’est que nous avons découvert – il n’y a pas d’autres mots – au détour de cette commission que le groupe Novaxia avait acheté 22000m² pour 31M€ fin 2022 dans la zone d'activités Ouest de Bezons (voir plan ci-dessous) : c’est une société connue pour la "transformation agressive" de zones économiques en logements de standing ; cette société est aujourd’hui sous le coup d'une interdiction de commercialisation, menacée par une sanction de l'AMF, c’est dire à quels rapaces nous avons à faire. Ce sont les services de l’agglomération qui a levé le lièvre toute seule, en cherchant qui était derrière la SCI qui a officiellement acheté le terrain. Je les ai remerciés pour ce travail et cette transparence car l’équipe municipale de Bezons s'était bien gardée de nous en informer. Cette situation suscite de l’inquiétude de la part des services de l’agglomération et de plusieurs élus communautaires dont je sui. Pour l'instant, Novaxia est bloquée, à cause du PLU, dont Mme Menhaouara fait traîner en longueur la révision... les services de l’agglomération ont décrit la méthode de Novaxia : le groupe bloque toute possibilité de réimplantation d’activité économique de qualité sur le terrain « jusqu'à ce que la ville craque » pour faire un compromis habitat/activités qui sera suffisamment lucratif pour elle.
Un des vice-président de l’agglomération, maire d’une ville voisine m’a dit : « ha mais vous savez si vous ne faites pas valoir le DPU, une ville n’a pas forcément les infos » ; comme j'insistais en disant que quand même il y avait des infos qui arrivaient forcément en mairie (au demeurant, les services de l'agglo ont bien réussi à faire le boulot pour identifier les rapaces), il a demandé s'il y avait quelqu'un d'autre de Bezons en commission pour donner des explications, les services de l’agglo lui ont dit que j’étais le seul Bezonnais présent (4 VP au dév éco, la seule absente : Nesrine Menhaouara) ce qui est le cas très souvent.
Il me paraît difficilement possible que Novaxia ait acheté si cher ces terrains sans assurance qu'il y aurait tôt ou tard un compromis : c’est bien trop élevé pour réimplanter de l'activité économique, c'est dans les prix du logement avec des opérations qui ne répondraient pas aux besoins des Bezonnaises et des Bezonnais. Selon moi cela éclaire les raisons qui conduisent à faire traîner la révision du PLU : cela dit exactement ce que certains élus veulent faire de la zone industrielle... du logement haut de gamme avec vue sur la Seine.
J’invite les habitants de Bezons à signifier aux élus et aux candidats que notre ville n’est pas à vendre et n’est pas un gâteau dans lequel on découpe des prébendes.

 Sinon les services de l’agglomération sont très attentifs au bloc ex Hutchinson et Solmax, 15 ha à revitaliser… cela peut apporter beaucoup de recettes pour l'agglo et la ville. J'ai insisté pour qu'on soit dans de la recherche d'activités de production, activités de production qui doivent également impérativement s’imposer sur les terrains captés par Novaxia.

Les deux autres images illustrent, avec les informations transmises par les services de l’agglomération, la catastrophe que représente le mandat de Nesrine Menhaouara pour le commerce de proximité à Bezons : notre ville est en tête de la vacance des commerces... avec 21% des baux et une augmentation massive sous sa responsabilité (le commerce est de la responsabilité exclusive de la commune) sans visiblement qu’il n’y ait eu suffisamment recours aux outils d’analyse et d’accompagnement à sa disposition grâce de nombreux acteurs. L’action municipale sous Menhaouara représente donc un naufrage, une faillite économique, dont chacun voit les effets catastrophiques sur le Cœur de Ville et dont les Bezonnais feront les frais.

Frédéric FARAVEL

Conseiller municipal et communautaire GRS de Bezons

Animateur national du pôle Idées, formation, riposte de la Gauche Républicaine et Socialiste (GRS)

*je ne pourrai pas être présent au conseil communautaire du 11 décembre ; je donnerai pouvoir à Isabelle Amaglio-Térisse qui connaît les dossiers ; j’ai par ailleurs exprimé mon analyse sur le budget et les dossiers budgétaires lors des débats communautaires du 13 novembre…
**c’est bien parce que Bezons apporte à l’agglomération une masse de recettes économiques significative que je dénonce depuis 5 ans le fait que notre commune soit dépouillée avec la complicité de Mme Menhaouara, au travers des attributions de compensation, de sa richesse au profit de communes bourgeoise alors que la population de Bezons est incomparablement plus modeste et aurait bien besoin d’une répartition plus équitable de ses crédits (ou alors d’une agglomération qui agisse réellement et dans le sens de la solidarité et de l’écologie).